Maison

85420 MAILLE - LA CROIX - 7 PIECES - 3 CHAMBRES - 230M² - ANCIENNE AUBERGE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à Maille.

Ancienne Auberge rénovée avec potentiel commercial – 230 m²
Idéal maison familiale ou activité professionnelle / touristique
cette maison en pierre pleine de charme offrant 230 m² habitables sur deux niveaux, avec terrasse de 60 m², jardin arboré, et une cave de 100 m².

Ancienne auberge à fort potentiel
Au rez-de-chaussée, découvrez :
Deux vastes salles de réception avec cachet (anciennes salles de restaurant),
Une cuisine professionnelle à réhabiliter,
Deux toilettes indépendants,
Accès direct à une belle terrasse ombragée, idéale pour relancer une activité (restauration, café, événementiel, chambre d'hôtes...).

Partie habitation rénovée à l'étage
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée,
Trois chambres,
Une salle de bain avec baignoire et douche,
WC séparés.

Infos pratiques
Maison en pierre, toiture en bon état, isolation performante,
Rénovée en 2004 (électricité, plomberie, confort),
Cave de 100 m² saine, parfaite pour stockage ou atelier.

Environnement
Exposition plein Sud, environnement calme, cadre verdoyant,
Accès rapide aux commodités (à 10 min de Fontenay-le-Comte, 25 min de Niort).

Une opportunité rare et modulable : idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale, ou un projet touristique (gîte, auberge, tiers-lieu…).

Pour plus d'informations, contactez Johnny Crapoulet au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]"]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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