Decouvrez cet appartement moderne de 63 M2 , idealement situé dans un immeuble recent au coeur du quartier de Porte Marine à la Seyne sur mer . Alliant confort moderne et emplacement stratégique ce bien vous séduira par sa lumière naturelle et ses prestations de qualité . Ideal pour une famille ou un couple , ce bien est complété par un garage privé en sous sol, un atout rare en ville .
Caracteristiques principales :
- Salon lumineux de 24 M2 donnant sur un balcon de 9,90 M2
- Cuisine ouverte et équipée , parfaite pour recevoir .
- 2 chambres spacieuses .
-Salle de bain comtemporaine avec baignoire .
- WC separé .
Confort et securité :
- chauffage collectif par Géothermie .
- Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale .
- Immeuble sécurisé avec Visiophone et digicode .
- Garage privé inclus ( accès direct depuis l'immeuble).
Localisation :
Cet appartement se situe à proximité immediate des transports en commun ( bus , navette maritime pour Toulon et les sablettes ) et des commerces ( boulangeries , supermarchés , restaurants)
Il donne directement sur un square arboré et calme , tout en etant proche de toutes les commodités de la ville .
Charges de copropriété :
200 € /mois comprenant Chauffage et eau chaude .
Les plus :
- Garage fermé inclus dans le prix
- appartement en Excellent etat , aucun travaux à prevoir .
Ce T3 est une opportinuté rare sur La Seyne sur mer ,
Contactez Stephane sans tarder pour organiser une visite
[Coordonnées masquées]
Caracteristiques principales :
- Salon lumineux de 24 M2 donnant sur un balcon de 9,90 M2
- Cuisine ouverte et équipée , parfaite pour recevoir .
- 2 chambres spacieuses .
-Salle de bain comtemporaine avec baignoire .
- WC separé .
Confort et securité :
- chauffage collectif par Géothermie .
- Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale .
- Immeuble sécurisé avec Visiophone et digicode .
- Garage privé inclus ( accès direct depuis l'immeuble).
Localisation :
Cet appartement se situe à proximité immediate des transports en commun ( bus , navette maritime pour Toulon et les sablettes ) et des commerces ( boulangeries , supermarchés , restaurants)
Il donne directement sur un square arboré et calme , tout en etant proche de toutes les commodités de la ville .
Charges de copropriété :
200 € /mois comprenant Chauffage et eau chaude .
Les plus :
- Garage fermé inclus dans le prix
- appartement en Excellent etat , aucun travaux à prevoir .
Ce T3 est une opportinuté rare sur La Seyne sur mer ,
Contactez Stephane sans tarder pour organiser une visite
[Coordonnées masquées]
Référence: 3901
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement moderne et lumineux , 3 pièces - porte marine - la seyne sur mer
278 000 €