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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain pied t4 à douvres la delivrande et grand jardin!
— Douvres-La-Delivrande 14440 —
Nos partenaires locaux
Située à Douvres-la-Délivrande, Hélène GEHANNE ,MEGAGENCE, vous propose de découvrir cette chaleureuse maison T4 de plain-pied au sublime jardin de près de 950m2!Idéalement située au calme à deux pas du centre ville ,des commerces et des écoles, cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle est parfaitement entretenue et dispose: D' une entrée, une cuisine aménagée , un séjour/ salon profitant d'une agréable terrasse exposée plein SUD avec vue panoramique sur le spacieux jardin, un couloir dessert deux chambres(possiblement 3) avec placards intégrés ,une salle d'eau ,un WC. Un sous sol complet comprenant: Garage ,buanderie et cave complètent ce bien sans travaux majeurs ! La toiture récente, le ravalement ,les fenêtres PVC aux volets électriques, l'isolation, le chauffage électrique avec radiateurs neufs font de ce bien une valeur sûre dans un environnement unique aux multiples possibilités. A VISITER RAPIDEMENT!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
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Référence: 174295
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain pied t4 à douvres la delivrande et grand jardin!
295 000 €