512 050 €
116 m² / 750 m²
6 pièces
Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Guidel et Clohars-Carnoët vous proposent à la vente cette magnifique maison individuelle de 115 m2, située à Guidel. Elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'un espace agréable et fonctionnel proche de la nature et des commodités.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à une cuisine aménagée et équipée avec tout le nécessaire (hotte, four, plaque gaz, lave-vaisselle). Le séjour-salon, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie confortable. Une chambre au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau, complétée par des WC séparés et un garage attenant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain et un grenier pour du rangement supplémentaire mais pouvant également offrir la possibilité d'amménager une 5ème chambre.
Le terrain arboré de 750 m2, entièrement clôturé, promet un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une cuve de récupération d'eau de pluie est présente. Tout à l'égout.
N'hésitez pas à contacter votre agence LOGE 7 IMMOBILIER de Guidel pour plus d'informations et organiser une visite !
Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à une cuisine aménagée et équipée avec tout le nécessaire (hotte, four, plaque gaz, lave-vaisselle). Le séjour-salon, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie confortable. Une chambre au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau, complétée par des WC séparés et un garage attenant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain et un grenier pour du rangement supplémentaire mais pouvant également offrir la possibilité d'amménager une 5ème chambre.
Le terrain arboré de 750 m2, entièrement clôturé, promet un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une cuve de récupération d'eau de pluie est présente. Tout à l'égout.
N'hésitez pas à contacter votre agence LOGE 7 IMMOBILIER de Guidel pour plus d'informations et organiser une visite !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison t5 guidel 115 m2
512 050 €