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La balnéaire
— Vaux-Sur-Mer 17640 —
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VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de 45 m2 située dans une résidence aux allures de vacances, à 400 m de la plage de Nauzan.
Vous découvrirez un séjour avec une cuisine ouverte équipée & aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un wc.
Un espace nuit en mezzanine se compose d'une chambre avec une belle hauteur sous plafond et d'un débarras.
La terrasse intime et ensoleillée, grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'un abri de jardin, complètent ce pied-à-terre idéal pour vos séjours.
La villa dispose d'une place de parking privée et d'un local commun pour les vélos.
Situation exceptionnelle et atmosphère estivale caractérisent cette villa pour ceux qui désirent résider à proximité de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous découvrirez un séjour avec une cuisine ouverte équipée & aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un wc.
Un espace nuit en mezzanine se compose d'une chambre avec une belle hauteur sous plafond et d'un débarras.
La terrasse intime et ensoleillée, grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'un abri de jardin, complètent ce pied-à-terre idéal pour vos séjours.
La villa dispose d'une place de parking privée et d'un local commun pour les vélos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: SNM_219
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 456 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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