Grange avec cu + grand terrain

Située à moins de 2 minutes de Chalais où vous trouverez toutes les commodités ( commerces , cabinets médicaux, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour .

Le bâtiment fait au total environ 400 m², divisé en 4 parties dont 1 partie de la grange fait presque 200 m² et une seconde partie fait environ 100 m². Cela laisse la possibilité de créer une ou plusieurs habitations.
Attenant à la grange se trouve deux autres bâtiments.

L'ensemble se trouve sur un magnifique terrain arboré d'environ 6 000 m² avec une serre permettant un projet de jardin .

Il y a l'eau et l'électricité dans la grange ainsi qu'un CU pour une maison d'habitation et un permis de construire accordé.

Ce bel ensemble en pierre idéalement situé à 45 mn d Angoulême et 1 h de Bordeaux peut correspondre à un projet professionnel ( artisans, stockage, maraîchages, permaculture,..) mais aussi pour un projet personnel ( plusieurs habitations possible, loft, gites ...) ou pour garage de caravanes et campings cars... a voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 570572 )