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Maison type fermette rénovée proche montreuil-sur-mer
— Inxent 62170 —
Nos partenaires locaux
Le confort dans le respect de l'authenticité, c'est ce que cette agréable fermette joliment rénovée vous fera apprécier, avec une autonomie de vie en plain-pied, ses poutres et son âtre de cheminée typique, son terrain arboré et clos, à moins de 15 mn de Montreuil sur mer et 30 mn des plages. Sur une surface habitable totale d'environ 110 m2, les pièces à vivre du rez-de-chaussée proposent : un séjour de plus de 30 m2 avec salon organisé devant sa cheminée en pierres et briques, foyer ouvert (conduit tubé avec trappe), une salle à manger en accès direct à la cuisine aménagée et équipée (14 m2), ouvrant sur le jardin et la terrasse, deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bain avec vasque, baignoire, douche et toilettes, un espace buanderie, toilettes séparés.
A l'étage, une chambre avec petit grenier isolé (idéal pour l'agencement d'un dressing), et un palier à l'athmosphère très 'cocoon' ouvert permettant deux espaces couchage supplémentaires. Une cave, saine, une dépendance et 3 anciennes étables accueillent la chaufferie et le stockage (bois/ matériel de jardin etc...)
Parvis gravillonné pour stationnement (3 à 4 voitures...), Jardin pelousé, arboré et fleuri, sans aucun vis-à-vis, Terrasse exposée sud/ouest, le tout sur 1820 m2 de terrain entièrement clos.
Assainissement par micro-station conforme aux normes en vigueur. Chaudière récente (moins de 5 ans)
Beaucoup d'atouts pour cette maison au charme indéniable, chaleureuse et sans travaux.
DPE D (195 kWh/m2/an GES D (45kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2456 € et 3324 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 23/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 283.900 € Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 273.000 €.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
A l'étage, une chambre avec petit grenier isolé (idéal pour l'agencement d'un dressing), et un palier à l'athmosphère très 'cocoon' ouvert permettant deux espaces couchage supplémentaires. Une cave, saine, une dépendance et 3 anciennes étables accueillent la chaufferie et le stockage (bois/ matériel de jardin etc...)
Parvis gravillonné pour stationnement (3 à 4 voitures...), Jardin pelousé, arboré et fleuri, sans aucun vis-à-vis, Terrasse exposée sud/ouest, le tout sur 1820 m2 de terrain entièrement clos.
Assainissement par micro-station conforme aux normes en vigueur. Chaudière récente (moins de 5 ans)
Beaucoup d'atouts pour cette maison au charme indéniable, chaleureuse et sans travaux.
DPE D (195 kWh/m2/an GES D (45kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2456 € et 3324 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 23/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 283.900 € Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 273.000 €.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison type fermette rénovée proche montreuil-sur-mer
283 900 €