Vous recherchez un bien pour de l'investissement locatif? Cet appartement est fait pour vous!
Dans résidence de fin 2012, sécurisée, idéalement située à Jurançon à 5 minutes du centre ville de Pau.
T2 d'environ 36m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard, séjour, un coin cuisine semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque vitro 2 feux, frigo top), SDB avec douche à l'italienne et un WC, 1 chambre avec placard.
Balcon avec accès via le séjour et la chambre, 1 place de parking individuelle en extérieur, interphone, chauffage individuel au gaz, résidence éligible à la fibre optique.
Bail en cours jusqu'au 5 Février 2027.
Loyer hors charges : 435.20 €
Charges locatives mensuelles : 42.00 €
Rentabilité brute : 5.09 %
DPE : C (133) / GES C (25) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 450 € et 660 € - Réalisé le 29/01/2024
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots : 49
Charges de copropriété : 852.00 € / an
Pas de procédure en cours pour la copropriété
Taxe foncière : 587.00 € / an
Prix de vente honoraires inclus : 102 500 €
Prix de vente hors honoraires : 95 000 €
Honoraires : 8% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur, soit 7 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dans résidence de fin 2012, sécurisée, idéalement située à Jurançon à 5 minutes du centre ville de Pau.
T2 d'environ 36m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard, séjour, un coin cuisine semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque vitro 2 feux, frigo top), SDB avec douche à l'italienne et un WC, 1 chambre avec placard.
Balcon avec accès via le séjour et la chambre, 1 place de parking individuelle en extérieur, interphone, chauffage individuel au gaz, résidence éligible à la fibre optique.
Bail en cours jusqu'au 5 Février 2027.
Loyer hors charges : 435.20 €
Charges locatives mensuelles : 42.00 €
Rentabilité brute : 5.09 %
DPE : C (133) / GES C (25) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 450 € et 660 € - Réalisé le 29/01/2024
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots : 49
Charges de copropriété : 852.00 € / an
Pas de procédure en cours pour la copropriété
Taxe foncière : 587.00 € / an
Prix de vente honoraires inclus : 102 500 €
Prix de vente hors honoraires : 95 000 €
Honoraires : 8% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur, soit 7 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: ML_A117
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 71 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 vendu loue
102 500 €
