Située à 5 minutes du métro ligne 4, dans un quartier familial (école, crèche à proximité) et proche des commodités (grande surface à 2 minutes, et marché de Montrouge à 10 minutes à pied). Nous vous proposons cette maison parfaitement entretenue sans aucun vis à vis de 303m2 au sol sur une parcelle de terrain de 402m2. Au rez-de-chaussée se trouve un lumineux séjour de 42 m2, une cuisine dînatoire, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, une salle de bains, 3 WC, une salle d'eau ainsi que 4 grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un accès possible par l'extérieur ce qui rend envisageable sans difficultés la location saisonnière de celle-ci. Un grenier de 73m2 peut être aménagé et un sous-sol total composé de 3 pièces s'oragnise avec buanderie, cave à vin, et espace de stockage annexe. Une cour pavée de 240m2 permet d'accéder à deux box et un atelier, un autre box est accessible directement depuis la rue. La maison bénéficie d'une isolation extérieure, les fenêtres sont en double vitrage et les volets électriques.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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