EXCLUSIVITÉ ! Située à Douville, cette magnifique maison en pierre se situe entre Périgueux et Bergerac.
Positionnée au cœur d'un petit hameau très calme, cette maison en pierre est une véritable merveille.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60m² avec une hauteur sous plafond importante offre des volumes remarquables. Organisées autour de cette pièce se trouvent quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau indépendante, des toilettes et un bureau. Le tout est vraiment très charmant.
Les moyens de chauffage sont un poêle à bois dans la pièce principale et des radiateurs électriques à fluide caloporteur. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, la toiture est en bon état... La maison est prête à vivre.
Pour vous détendre, une terrasse et une piscine couverte vous attendent le long de la maison, Evidemment, aucun vis à vis.
Le jardin à taille humaine de 2750m² est plat et ouvre sur le vallon.
Présence d'un garage en bois et d'une petite dépendance en pierre.
Dépêchez-vous de visiter ce petit bijou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41443
Positionnée au cœur d'un petit hameau très calme, cette maison en pierre est une véritable merveille.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60m² avec une hauteur sous plafond importante offre des volumes remarquables. Organisées autour de cette pièce se trouvent quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau indépendante, des toilettes et un bureau. Le tout est vraiment très charmant.
Les moyens de chauffage sont un poêle à bois dans la pièce principale et des radiateurs électriques à fluide caloporteur. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, la toiture est en bon état... La maison est prête à vivre.
Pour vous détendre, une terrasse et une piscine couverte vous attendent le long de la maison, Evidemment, aucun vis à vis.
Le jardin à taille humaine de 2750m² est plat et ouvre sur le vallon.
Présence d'un garage en bois et d'une petite dépendance en pierre.
Dépêchez-vous de visiter ce petit bijou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41443
Référence: 9GG7-OGT-S5A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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