485 000 €
111 m² / 629 m²
5 pièces
Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose en exclusivité : À deux pas du centre et de ses commodités secteur Barron Chaurrand, Maison d'environ 111m2 édifiée sur un terrain plat et piscinable de 629m2, située dans un environnement calme et résidentiel à deux pas du centre ville à pied.
Au rez-de-chaussée, pièce de vie exposée Sud, cuisine équipée ( ouverture possible sur séjour), toillettes, rangements. Garage double.
À l'étage, 4 chambres, idéales pour accueillir votre famille, une salle de bains et une salle d'eau pour votre confort au quotidien.
Un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Caractéristiques Principales :
Secteur / environnement privilégié
Surface habitable : environ 111 m2
Terrain : 629m2
Cuisine indépendante ( ouverture possible sur séjour)
Garage spacieux
4 chambres
Salle de bains et salle d'eau
Rafraîchissement à prévoir
Pour plus de détails ou demande de visite contacter votre Agence NEYRET immobilier St Genis Laval au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Au rez-de-chaussée, pièce de vie exposée Sud, cuisine équipée ( ouverture possible sur séjour), toillettes, rangements. Garage double.
À l'étage, 4 chambres, idéales pour accueillir votre famille, une salle de bains et une salle d'eau pour votre confort au quotidien.
Un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Caractéristiques Principales :
Secteur / environnement privilégié
Surface habitable : environ 111 m2
Terrain : 629m2
Cuisine indépendante ( ouverture possible sur séjour)
Garage spacieux
4 chambres
Salle de bains et salle d'eau
Rafraîchissement à prévoir
Pour plus de détails ou demande de visite contacter votre Agence NEYRET immobilier St Genis Laval au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur / environnement privilégié - maison 4 chambres - terrain 629m2
485 000 €