1 528 800 €
179 m² / 450 m²
5 pièces
Située à seulement quelques pas de la plage et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel, cette somptueuse villa n'attend que vous ! Alliant confort moderne et ambiance chaleureuse, elle saura vous séduire dès le premier regard. La vaste pièce de vie est idéale pour recevoir famille & amis, et lorsque l'été touche à sa fin, vous pourrez profiter de moments conviviaux autour d'un feu de cheminée. La villa comprend 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant, offrant à vos proches un espace privé et confortable. Le magnifique jardin, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée, est un véritable havre de paix. La cuisine d'été vous invite à savourer vos repas au bord de la piscine, dans une ambiance détendue et agréable. Un grand garage sécurisé est à votre disposition, et pour les amateurs de vin, une cave climatisée complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique, à découvrir sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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