Appartement t3 + terrasse, 64m2, saint-malo (quartier saint-servan)

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BRETAGNE / SAINT-MALO / T3 REFAIT À NEUF / 2 CHAMBRES / REZ-DE-CHAUSSÉE / PLAGE À 1,5KM.

Située dans le quartier Saint-Servan, au coeur de la cité corsaire, venez découvrir ce charmant T3, refait à neuf, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.

Le logement est composé :

INTÉRIEUR : Entrée / Cuisine séparée et équipée / Salon-séjour avec accès terrasse (exposée Ouest) / 2 chambres / WC / Salle de bains / Placard de rangement. 

EXTÉRIEUR : Terrasse / Cave (6m2) / Place de parking couverte et sécurisée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Taxe foncière : 1023 € / Accès Fibre.

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Prix du bien : 257 424€
Prix du bien hors honoraires : 248 000€
Honoraires TTC : 3.80 % soit 9 424€
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024. Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m2/an.
Consommation énergétique finale : 108 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris)

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 880 €

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr