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Appartement haussmannien de 170m2 hyper centre
— Saint-Etienne 42000 —
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RUE DE LA REPUBLIQUE - EXCLUSIVITE
Bel appartement Haussmannien T5 de 170m2 traversant, situé au deuxième étage d'une charmante copropriété ancienne.
Venez découvrir ce bien rare et spacieux, au charme authentique de l'ancien, en plein cœur de Saint-Étienne.
Dans une petite copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir, cet appartement d'exception vous séduira par ses cheminées en staff, ses moulures élégantes, et son parquet en point de Hongrie.
L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec rangements, desservant toutes les pièces. Vous y trouverez, en premier lieu, deux chambres avec placards, alcôves et toilettes. Le hall mène également à un spacieux salon, avec une chambre attenante équipée d’un dressing d'une part, et un grand bureau d'autre part. Depuis le hall, vous accéderez également à une grande cuisine + une salle de bain.
Ce bien comprend au total 4 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et deux toilettes.
Possibilité d'acquérir en sus un garage de 60 m2 au sein de la copropriété, avec accès direct depuis l'intérieur. Portail électrique donnant sur la rue.
Charges mensuelles de 158 € comprenant les charges générales de l'immeuble.
Double vitrage. Chauffage et eau individuelle au gaz. DPE D.
Taxe foncière 2024 : 2680 €
Vendu avec deux caves et un grenier.
Lots no 19, 35, 36, 37, 7, 9, 31 représentant 157 millièmes.
Vos contacts : BONNET Lorelei O7.82.58.70.42 - DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, no ADC 42[Coordonnées masquées]00 104. RCP PRO 1234567
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 42[Coordonnées masquées]00 087 RSAC 895 007 946
Bel appartement Haussmannien T5 de 170m2 traversant, situé au deuxième étage d'une charmante copropriété ancienne.
Venez découvrir ce bien rare et spacieux, au charme authentique de l'ancien, en plein cœur de Saint-Étienne.
Dans une petite copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir, cet appartement d'exception vous séduira par ses cheminées en staff, ses moulures élégantes, et son parquet en point de Hongrie.
L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec rangements, desservant toutes les pièces. Vous y trouverez, en premier lieu, deux chambres avec placards, alcôves et toilettes. Le hall mène également à un spacieux salon, avec une chambre attenante équipée d’un dressing d'une part, et un grand bureau d'autre part. Depuis le hall, vous accéderez également à une grande cuisine + une salle de bain.
Ce bien comprend au total 4 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et deux toilettes.
Possibilité d'acquérir en sus un garage de 60 m2 au sein de la copropriété, avec accès direct depuis l'intérieur. Portail électrique donnant sur la rue.
Charges mensuelles de 158 € comprenant les charges générales de l'immeuble.
Double vitrage. Chauffage et eau individuelle au gaz. DPE D.
Taxe foncière 2024 : 2680 €
Vendu avec deux caves et un grenier.
Lots no 19, 35, 36, 37, 7, 9, 31 représentant 157 millièmes.
Vos contacts : BONNET Lorelei O7.82.58.70.42 - DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, no ADC 42[Coordonnées masquées]00 104. RCP PRO 1234567
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 42[Coordonnées masquées]00 087 RSAC 895 007 946
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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