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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 2 pièces - mérignac
— Merignac 33700 —
Nos partenaires locaux
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Pour vos travaux d'electricité, domotique, alarmes et vidéosurveillance, bornes de recharges electriques, contactez moi:
06 88 58 87 93 ou cliquez-ici
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Sur le secteur Girondin.
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De la rénovation de la salle de bains en passant par le remplacement de tuyauterie et le remplacement du cumulus.
06 71 90 75 00 ou cliquez-ici
En exclusivité au sein du Cabinet Hestia Immobilier, venez découvrir cet appartement T2 de 43 m2, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement deux étages à Mérignac Beutre.
Cet appartement allie confort et fonctionnalité avec :
une pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse de 9 m2, parfaite pour profiter des beaux jours,
une cuisine bien agencée,
une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative.
Une place de parking en sous-sol est incluse, un atout indéniable dans ce secteur recherché.
À proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et résidentiel.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
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À proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et résidentiel.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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182 000 €