Découvrez cette maison contemporaine en excellent état, offrant 125 m2 d'espaces lumineux et spacieux. Profitez d'un vaste espace de vie alliant salon, séjour de 47m2 et une cuisine ouverte, très lumineux avec une exposition sud, et donnant sur une grande terrasse de 80m2.
La maison dispose aussi de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec une douche à l'italienne. Une salle de bain indépendante, un WC séparé, un espace bureau, un cellier et une buanderie complètent ce bien parfaitement agencé.
Le bien offre une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, un chauffage et rafraîchissement au sol grâce à une pompe à chaleur, une plomberie en cuivre et une bonne isolation.
Le terrain de 1 638 m2 est entièrement clôturé avec un abri voitures de 50 m2, possibilité de construire une dépendance et/ou d’installer une piscine.
Située en hauteur, cette maison bénéficie d'une vue sur les montagnes environnantes, situé entre Aubenas et Montélimar. Transport scolaire à 2 pas de la maison.
Belle opporunité à découvir.
Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Le bien offre une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, un chauffage et rafraîchissement au sol grâce à une pompe à chaleur, une plomberie en cuivre et une bonne isolation.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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