Cette propriété se situe sur la commune de MENETOU- SALON, à 20 mn's de BOURGES, dans un charmant village chargé d'histoire, sur la route Jacques Coeur, réputée pour son vin d'appellation d'origine contrôlé, commune bénéficiant des principaux commerces de proximités et restaurants.
Cette charmante maison de Maître, édifiée en pierres de taill, offre sur environ 225m2 habitables, une entrée, une double pièce de vie salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine à vivre orientée sur la terrasse, un bureau, une chambre, une salle de douche avec wc.
L'étage dessert un palier donnant accès à quatre chambres, une salle de bains et wc séparé.
Au-dessus, une belle chambre parentale d'environ 60m2 avec espace dressing et salle de bains/wc privative.
Cave compartimentée avec espace buanderie et chaufferie.
Bâtiment indépendant aménagé en salle de réception avec cuisine, une salle de bains et grenier au-dessus. Cave/atelier.
Stationnement dans l'enceinte de la propriété avec un abri pour plusieurs voitures.
Le parc est joliment arboré, pour une surface de 5.600 m2 avec piscine couverte par un dôme.
Maison structurellement en très bon état d'entretien et rénovée (toiture récente, chaudière neuve...).
Située à 18kms de la Gare de BOURGES, et, à 30 kms de l'A71 (Axe PARIS - CLERMONT FERRAND)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette charmante maison de Maître, édifiée en pierres de taill, offre sur environ 225m2 habitables, une entrée, une double pièce de vie salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine à vivre orientée sur la terrasse, un bureau, une chambre, une salle de douche avec wc.
L'étage dessert un palier donnant accès à quatre chambres, une salle de bains et wc séparé.
Au-dessus, une belle chambre parentale d'environ 60m2 avec espace dressing et salle de bains/wc privative.
Cave compartimentée avec espace buanderie et chaufferie.
Bâtiment indépendant aménagé en salle de réception avec cuisine, une salle de bains et grenier au-dessus. Cave/atelier.
Stationnement dans l'enceinte de la propriété avec un abri pour plusieurs voitures.
Le parc est joliment arboré, pour une surface de 5.600 m2 avec piscine couverte par un dôme.
Maison structurellement en très bon état d'entretien et rénovée (toiture récente, chaudière neuve...).
Située à 18kms de la Gare de BOURGES, et, à 30 kms de l'A71 (Axe PARIS - CLERMONT FERRAND)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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