Investissement locatif sans souci de gestion : une opportunité idéale pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Loyer annuel HT : 5 310 euros
Rentabilité : 6%
Gestionnaire : Poppins
Situé dans un quartier pavillonnaire, ce studio meublé d'environ 20 m² est sous bail commercial et se trouve dans une résidence prisée par les étudiants et les professionnels en déplacement. Il comprend une pièce principale équipée d’un lit double, d’un bureau et d'une kitchenette, ainsi qu'un placard. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de WC.
La résidence offre plusieurs services : interphone, digicode, wifi gratuit, gardien, parking fermé, local à vélos, ainsi qu'une laverie, un grand espace détente, une bibliothèque et un baby-foot. Vous serez également à proximité des transports en commun et des commerces.
La présente annonce concerne 1 lot principal situé dans une copropriété de 206 lots, sans procédure en cours.
Montant des charges : environ 17 euros par mois (soit 204 euros par an).
Classe énergie : C Classe climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros.
Ce bien vous est proposé dans le cadre du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), garantissant une rentabilité sécurisée.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loyer annuel HT : 5 310 euros
Rentabilité : 6%
Gestionnaire : Poppins
Situé dans un quartier pavillonnaire, ce studio meublé d'environ 20 m² est sous bail commercial et se trouve dans une résidence prisée par les étudiants et les professionnels en déplacement. Il comprend une pièce principale équipée d’un lit double, d’un bureau et d'une kitchenette, ainsi qu'un placard. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de WC.
La résidence offre plusieurs services : interphone, digicode, wifi gratuit, gardien, parking fermé, local à vélos, ainsi qu'une laverie, un grand espace détente, une bibliothèque et un baby-foot. Vous serez également à proximité des transports en commun et des commerces.
La présente annonce concerne 1 lot principal situé dans une copropriété de 206 lots, sans procédure en cours.
Montant des charges : environ 17 euros par mois (soit 204 euros par an).
Classe énergie : C Classe climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros.
Ce bien vous est proposé dans le cadre du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), garantissant une rentabilité sécurisée.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: SR2024
Bien en copropriété. Nombre de lots : 206. Charges de copropriété : 204 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Studio 20 m2
70 000 €