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Cannes – villa belle epoque - pied dans l’eau – vue panoramique mer – proche croisette - a vendre
— Cannes 06400 —
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EXCLUSIVITE Située en front de mer, à quelques pas du centre-ville et de la Croisette, villa de style Belle Epoque d’environ 220 m² répartis sur trois niveaux et desservis par ascenseur (monte-charge) intérieur.
Edifiée en 1890, sur un terrain de 618 m2, cette villa dont la position et la vue époustouflante en font son caractère unique, dispose d'une double réception ouvrant sur une terrasse panoramique, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un espace bureau et plusieurs dressings.
Un long jacuzzi avec balnéo avec nage à contrecourant face à la mer. Elle comprend un tunnel privatif reliant la mer.
REZ DE CHAUSSEE
Un hall d’entrée. Un vaste double séjour avec cuisine ouverte équipée haut de gamme ouvrant sur terrasse, face à la mer et les îles de Lérins. Un toilette.
1ER ETAGE
Un spacieux salon ouvrant sur terrasse avec espace bar. Un toilette
2ème ETAGE
Une spacieuse chambre de maître ouvrant sur terrasse privative avec spectaculaire vue mer avec salle-de-bains, baignoire, douche et terrasse privative et vaste dressing et toilette.
NIVEAU INFERIEUR
2 chambres, 1 salle de douche avec toilette, 1 buanderie. Accès indépendant à l’extérieur.
REZ DE JARDIN
1 véranda donnant sur jardin complanté.
Parking pour 4 véhicules, 1 abri de stockage, accès direct par tunnel à la mer.
Possibilité de créer 2 suites supplémentaires avec vue mer.
Edifiée en 1890, sur un terrain de 618 m2, cette villa dont la position et la vue époustouflante en font son caractère unique, dispose d'une double réception ouvrant sur une terrasse panoramique, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un espace bureau et plusieurs dressings.
Un long jacuzzi avec balnéo avec nage à contrecourant face à la mer. Elle comprend un tunnel privatif reliant la mer.
REZ DE CHAUSSEE
Un hall d’entrée. Un vaste double séjour avec cuisine ouverte équipée haut de gamme ouvrant sur terrasse, face à la mer et les îles de Lérins. Un toilette.
1ER ETAGE
Un spacieux salon ouvrant sur terrasse avec espace bar. Un toilette
2ème ETAGE
Une spacieuse chambre de maître ouvrant sur terrasse privative avec spectaculaire vue mer avec salle-de-bains, baignoire, douche et terrasse privative et vaste dressing et toilette.
NIVEAU INFERIEUR
2 chambres, 1 salle de douche avec toilette, 1 buanderie. Accès indépendant à l’extérieur.
REZ DE JARDIN
1 véranda donnant sur jardin complanté.
Parking pour 4 véhicules, 1 abri de stockage, accès direct par tunnel à la mer.
Possibilité de créer 2 suites supplémentaires avec vue mer.
Référence: 1883 SC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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