Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Duplex avec balcon au calme proche tête d'or
— Villeurbanne 69100 —
370 000 €
76 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.
04 81 91 09 09 ou cliquez-ici
Votre magasin d'agencement
Cuisine - Electroménager - Menuiserie porte & fenêtre - Revêtement sol & mur - SDB - WC - Agencement & Dressing etc...
04 72 79 32 50 ou cliquez-ici
TETE D'OR - DPE C - CALME - BALCON - SANS TRAVAUX - LUMINEUX - CLIMATISE - SAIN ET TRES BIEN ENTRETENU - GARAGE POSSIBLE
VISITE VIRTUELLLE SUR DEMANDE
En exclusivité rue Louis Guerin, limite Lyon 6, venez découvrir ce charmant duplex de 76,69m² (75,61m² Carrez) à seulement 1 minute à pieds du parc de la Tête d'Or et 6 minutes du METRO.
Au 2ème et 3ème étages d'un immeuble de 2004, il se compose d'une lumineuse pièce de vie CLIMATISEE de 30m² environ (cuisine ouverte) donnant sur un balcon permettant d'accueillir une TABLE POUR 4 PERSONNES. Une BUANDERIE/cellier et un WC séparé complètent ce 1er niveau.
A l'étage vous trouverez 3 chambres entre 10 et 12m² CLIMATISEES et équipées de dressings.
Une spacieuse salle de bains avec un second WC complète ce deuxième niveau.
ESPACE VELOS DANS LA COPRO
GARAGE EN SOUS-SOL POSSIBLE EN SUS
Contact: Robin Camier au [Coordonnées masquées]
VISITE VIRTUELLLE SUR DEMANDE
En exclusivité rue Louis Guerin, limite Lyon 6, venez découvrir ce charmant duplex de 76,69m² (75,61m² Carrez) à seulement 1 minute à pieds du parc de la Tête d'Or et 6 minutes du METRO.
Au 2ème et 3ème étages d'un immeuble de 2004, il se compose d'une lumineuse pièce de vie CLIMATISEE de 30m² environ (cuisine ouverte) donnant sur un balcon permettant d'accueillir une TABLE POUR 4 PERSONNES. Une BUANDERIE/cellier et un WC séparé complètent ce 1er niveau.
A l'étage vous trouverez 3 chambres entre 10 et 12m² CLIMATISEES et équipées de dressings.
Une spacieuse salle de bains avec un second WC complète ce deuxième niveau.
ESPACE VELOS DANS LA COPRO
GARAGE EN SOUS-SOL POSSIBLE EN SUS
Contact: Robin Camier au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Duplex avec balcon au calme proche tête d'or
370 000 €