319 000 €
80 m² / 230 m²
4 pièces
Charmante maison familiale d'environ 80 m² à Neuilly-sur-Marne, idéalement située à seulement 12 minutes à pied du RER E (Le Chénay-Gagny).
Rez-de-chaussée :
* Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
* Espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger, donnant sur une terrasse et un jardin
* WC séparés
1er étage :
* Suite parentale avec salle deau privative
* Deux chambres spacieuses et baignées de lumière
* Salle de bains avec baignoire et WC
Extérieur :
* Jardin et terrasse de plus de 200 m², parfaits pour vos moments de détente en famille
* Garage fermé pour stationner en toute sécurité
À proximité :
* Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
* Transports : RER E et plusieurs lignes de bus
* Accès rapide aux autoroutes A4, A3, A86 et N104
* Commerces de proximité : boulangeries, épiceries, restaurants et supérette à quelques minutes
Contactez-moi pour une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Paula Sousa Silva
[Coordonnées masquées]
RSAC 953 729 514 - E.I - Meaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Rez-de-chaussée :
* Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
* Espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger, donnant sur une terrasse et un jardin
* WC séparés
1er étage :
* Suite parentale avec salle deau privative
* Deux chambres spacieuses et baignées de lumière
* Salle de bains avec baignoire et WC
Extérieur :
* Jardin et terrasse de plus de 200 m², parfaits pour vos moments de détente en famille
* Garage fermé pour stationner en toute sécurité
À proximité :
* Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
* Transports : RER E et plusieurs lignes de bus
* Accès rapide aux autoroutes A4, A3, A86 et N104
* Commerces de proximité : boulangeries, épiceries, restaurants et supérette à quelques minutes
Contactez-moi pour une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Paula Sousa Silva
[Coordonnées masquées]
RSAC 953 729 514 - E.I - Meaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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