En exclusivité, je vous propose cet immeuble très bien placé à Camblain Châtelain, proche de Bruay-la Buissière et de Béthune,
Ce bien se compose de 4 lots: des bureaux actuellement loués, un appartement T3 loué depuis 14 ans, un cabinet médical loué depuis 20 ans et un magnifique loft, libre d'occupation, de près de 150 m², comportant jacuzzi et sauna.
Les revenus locatifs des 3 lots loués rapportent 1554 € mensuel (soit 18648 € annuel). Le loft peut se louer 1100 € sans problèmes ou être occupé par le futur acquéreur qui verra son remboursement de prêt bien diminué par les revenus locatifs. Le loft est actuellement loué en Airbnb (Entre 140 et 200 € la nuit)
Rentabilité brute (si location sans faire de Airbnb qui la ferait augmenter sensiblement !): 9,4 %
Très belle affaire, rare à Camblain. N'hésitez plus et appelez Jérôme au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ce bien se compose de 4 lots: des bureaux actuellement loués, un appartement T3 loué depuis 14 ans, un cabinet médical loué depuis 20 ans et un magnifique loft, libre d'occupation, de près de 150 m², comportant jacuzzi et sauna.
Les revenus locatifs des 3 lots loués rapportent 1554 € mensuel (soit 18648 € annuel). Le loft peut se louer 1100 € sans problèmes ou être occupé par le futur acquéreur qui verra son remboursement de prêt bien diminué par les revenus locatifs. Le loft est actuellement loué en Airbnb (Entre 140 et 200 € la nuit)
Rentabilité brute (si location sans faire de Airbnb qui la ferait augmenter sensiblement !): 9,4 %
Très belle affaire, rare à Camblain. N'hésitez plus et appelez Jérôme au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: CAMBLAIDHI2804
Honoraires d'agence de 1.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 250m² à camblain-chatelain
339 000 €