Amoureux de la nature, venez découvrir AU CALME ABSOLU, cette belle maison totalement rénovée, configurée de PLAIN PIED, dans un cadre idyllique sur les hauteurs de Simiane-Collongue.
Son exposition plein soleil offre une lumière optimale dans chaque pièce tout au long de la journée.
Elle se compose d'une cuisine moderne et équipée, un beau séjour lumineux avec mezzanine et une véranda.
Partie nuit, une suite parentale avec une salle d'eau privée et terrasse ensoleillée, 2 belles chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un toilette séparé.
L'extérieur paysagé et arboré, vous invite à une véritable communion avec la nature sur une parcelle de 4234 m² clôturée et un garage non attenant complète ce bien.
Cette propriété se situe sur la commune de Simiane-Collongue à quelques minutes du village, de la gare TER, des écoles et des commerces.
Elle profite d'une situation idéale entre Aix en Provence et Marseille, à 20mn de l'aéroport et 15mn de la gare TGV.
Coup de coeur assuré !
Ce bien vous est présenté par L'agence VOTRE MAISON SIMIANE -COLLONGUE - BOUC BEL AIR
Mandat numéro 701 Honoraire TTC inclus dans le prix affiché à la charge vendeur
Contacter Julia Fossati au [Coordonnées masquées] ou l'agence [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_29611374)
Son exposition plein soleil offre une lumière optimale dans chaque pièce tout au long de la journée.
Elle se compose d'une cuisine moderne et équipée, un beau séjour lumineux avec mezzanine et une véranda.
Partie nuit, une suite parentale avec une salle d'eau privée et terrasse ensoleillée, 2 belles chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un toilette séparé.
L'extérieur paysagé et arboré, vous invite à une véritable communion avec la nature sur une parcelle de 4234 m² clôturée et un garage non attenant complète ce bien.
Cette propriété se situe sur la commune de Simiane-Collongue à quelques minutes du village, de la gare TER, des écoles et des commerces.
Elle profite d'une situation idéale entre Aix en Provence et Marseille, à 20mn de l'aéroport et 15mn de la gare TGV.
Coup de coeur assuré !
Ce bien vous est présenté par L'agence VOTRE MAISON SIMIANE -COLLONGUE - BOUC BEL AIR
Mandat numéro 701 Honoraire TTC inclus dans le prix affiché à la charge vendeur
Contacter Julia Fossati au [Coordonnées masquées] ou l'agence [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_29611374)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 117m² à simiane-collongue
615 000 €