Maison 5 pièces 145 m² menthon-saint-bernard

Votre agence familiale Perle du Semnoz Immobilier, présente sur le bassin annécien depuis plus de 20 ans, vous fait découvrir cette maison mitoyenne de village, située en plein coeur du centre de Menthon-St-Bernard, à proximité immédiate des commerces, des bus et bien sûr du lac. D'une surface habitable de 145 m2, à laquelle il convient d'ajouter 16 m2 d'annexes (garage et chaufferie), l'habitation est disposée de la façon suivante au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un garage, un espace chaufferie avec chaudière fuel et ballon d'eau chaude, une grande pièce. À l'étage supérieur : un dégagement, un séjour exposé Sud, une grande cuisine indépendante avec cellier attenant, et enfin un WC indépendant. Enfin, au dernier étage : un dégagement ; une 1ère grande chambre avec salle d'eau attenante, et mezzanine de 11 m2 pour une autre chambre ; un WC indépendant et enfin une salle de bain. Ce bien, très rare à la vente et à l'emplacement rêvé, dispose d'un très beau potentiel. Sa toiture est récente et en parfait état. Le bien n'est pas en copropriété. DPE : E / GES : E ! Chauffage fuel.