500 000 €
200 m² / 760 m²
6 pièces
La Team MAUGÉ vous propose cette belle maison individuelle de 2009 situé à Chonas l'Amballan. Proche des commodités, école, mairie, ce bien saura vous séduire par sa jolie vue, son calme absolu et son grand espace intérieur. Ses deux niveaux offrent une agréable pièce de vie très spacieuse et lumineuse avec accès direct au jardin, propice aux moments de détente en famille. Ce bien est idéal pour ceux recherchant la tranquillité, avec son ambiance très cocooning décorée avec goût pour une famille !
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec accès direct au jardin : 44,3m²
- Cuisine équipée : 12,9m²
- Véranda : 8m²
- Suite parentale 1 : 22m²
- Chambre 2 : 12,5m²
- Chambre 3 : 11,1m²
- Chambre 4 : 11,4m²
- Buanderie : 6m²
- Salle de bains : 6,3m²
- WC séparés
Au premier étage :
- Chambre 5 : 14,8m²
- Salle de jeux : 33,1m²
- Salle d'eau avec WC : 7,4m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2009
- Surface de 200m² environ
- Parcelle de 760m²
- Cuisine équipée et aménagée
- Climatisation réversible sur les 2 niveaux
- PVC double vitrage et Alu double vitrage
- Volets roulants électriques
- Poêle à bois
- Radiateurs électriques
- Pièce de vie avec accès direct au jardin
- Carport
- Terrasse
- Taxe foncière de 751€
- DPE 154 (C) GES 4 (A)
- Estimation des coûts annuels d'énergie 2210€ et 3070€ prix des énergies indexées du 1 janvier 2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec accès direct au jardin : 44,3m²
- Cuisine équipée : 12,9m²
- Véranda : 8m²
- Suite parentale 1 : 22m²
- Chambre 2 : 12,5m²
- Chambre 3 : 11,1m²
- Chambre 4 : 11,4m²
- Buanderie : 6m²
- Salle de bains : 6,3m²
- WC séparés
Au premier étage :
- Chambre 5 : 14,8m²
- Salle de jeux : 33,1m²
- Salle d'eau avec WC : 7,4m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2009
- Surface de 200m² environ
- Parcelle de 760m²
- Cuisine équipée et aménagée
- Climatisation réversible sur les 2 niveaux
- PVC double vitrage et Alu double vitrage
- Volets roulants électriques
- Poêle à bois
- Radiateurs électriques
- Pièce de vie avec accès direct au jardin
- Carport
- Terrasse
- Taxe foncière de 751€
- DPE 154 (C) GES 4 (A)
- Estimation des coûts annuels d'énergie 2210€ et 3070€ prix des énergies indexées du 1 janvier 2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à chonas-l'amballan
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