Toulon - bas faron : appartement d'exception dans résidence récente de standing

**Exclusivité MHC VAR** Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, le Bas Faron, à mi-chemin entre ville et nature, cette résidence très récente (2020) de grand standing vous offre une opportunité rare. Implantée au coeur d'un parc boisé classé, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et préservé, en retrait des axes de circulation. Un logement unique : Nous vous proposons ce magnifique T4 de 90 m², situé au deuxième et dernier étage avec un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur Toulon et le Mont Faron. Exposé Sud et Ouest, l'appartement vous garantit un ensoleillement optimal et une grande intimité. Agencement et prestations : - Vaste pièce de vie de 50 m² avec une cuisine équipée haut de gamme. - 2 chambres, avec possibilité de créer une 3ème chambre. - 2 salles d'eau modernes entièrement équipées et 2 WC suspendus. - Une terrasse + un rooftop de 27m2 prolongent l'appartement, offrant une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. Finitions et équipements de qualité : - Carrelage en grès anthracite à effet industriel, pour un style très contemporain. - Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés dans toutes les pièces. - Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal. - Garage fermé avec électricité, prise voiture électrique et éclairage Cet appartement allie modernité et prestations haut de gamme dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche du centre-ville. Une opportunité rare à saisir ! Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! Copropriété de 41 lots d'habitation et 41 lots de garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.