322 750 €
130 m² / 992 m²
3 pièces
Céline BORGNE vous présente une pépite chez SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD - A Noyant de Touraine !! Cette maison en pierre d'avant 1900, entièrement rénovée, offre environ 130 m² habitables. Un charme d'antan avec tout le confort moderne ! * Caractéristiques : de plain-pied : Entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, local technique, WC, salle d'eau, et une chambre de plain-pied. au 1er : Palier bureau desservant une grande chambre et un grenier à finir d'aménager (autres chambres possibles, salle d'eau, sanitaires...). Dépendances : Attenantes avec un porche assez grand pour passer un camion ou camping-car, grenier, et deux garages non attenants avec portes électriques. * Les plus : ° Rénovation complète en 2011 (toiture, charpente, isolation, huisseries, plomberie?) ° Proche des commerces, école, A10 et gare routière. ° Potentiel d'agrandissement, maison habitable de plain-pied. ° Enduit extérieur prévu pour 2024, grande réserve d'eau. ° Chauffage électrique + poêle à granulés + double vitrage. >>> Ne ratez pas cette opportunité unique ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison noyant de touraine - 130 m² habitable - dépendances +++ garages
322 750 €