Iad France - Thomas Homere ([Coordonnées masquées]) vous propose : Grande maison familiale avec potentiel, au cOEur de Bougue. Située à 5 minutes de Mont de marsan.
Découvrez cette spacieuse maison de 214 m² habitables, idéale pour une grande famille, un artisan ou un investisseur cherchant à exploiter tout son potentiel.
Rez-de-chaussée :
Un lumineux séjour, parfait pour recevoir.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable.
Une chambre avec accès direct au grand garage de 100 m² attenant.
Une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant.
À l'étage :
4 chambres spacieuses pour accueillir votre famille.
Un dressing, un bureau et une salle d'eau, pour allier confort et praticité.
Sous-sol :
Un deuxième garage pour vos véhicules ou projets.
Une cuisine aménagée, idéale pour vos réceptions ou pour créer un espace indépendant.
Un atelier et un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Un jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Un grand poulailler et un ruisseau en bordure, parfaits pour les amoureux de nature.
Localisation :
Située en plein cOEur du village de Bougue, à deux pas de l'école et des commodités, cette maison allie praticité et sérénité.
Les atouts :
Idéal pour les familles nombreuses grâce à ses espaces généreux.
Parfait pour un artisan avec un besoin de stockage.
Potentiel d'aménagement : création possible d'un logement supplémentaire à la place du garage.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Homere EI (ID 63253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 820980464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29882099)
Découvrez cette spacieuse maison de 214 m² habitables, idéale pour une grande famille, un artisan ou un investisseur cherchant à exploiter tout son potentiel.
Rez-de-chaussée :
Un lumineux séjour, parfait pour recevoir.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable.
Une chambre avec accès direct au grand garage de 100 m² attenant.
Une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant.
À l'étage :
4 chambres spacieuses pour accueillir votre famille.
Un dressing, un bureau et une salle d'eau, pour allier confort et praticité.
Sous-sol :
Un deuxième garage pour vos véhicules ou projets.
Une cuisine aménagée, idéale pour vos réceptions ou pour créer un espace indépendant.
Un atelier et un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Un jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Un grand poulailler et un ruisseau en bordure, parfaits pour les amoureux de nature.
Localisation :
Située en plein cOEur du village de Bougue, à deux pas de l'école et des commodités, cette maison allie praticité et sérénité.
Les atouts :
Idéal pour les familles nombreuses grâce à ses espaces généreux.
Parfait pour un artisan avec un besoin de stockage.
Potentiel d'aménagement : création possible d'un logement supplémentaire à la place du garage.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Homere EI (ID 63253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 820980464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29882099)
Référence: 1611117
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 214m² à mont-de-marsan
254 000 €