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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 98m² à saint-malo
— Saint-Malo 35400 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Marie Olivier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Saint-Malo
Dans un quartier calme de Saint-Malo, cette magnifique maison traditionnelle de 98 m² construite en 1986 offre un cadre de vie confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 31 m² ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée à moderniser selon vos envies.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec la possibilité d'aménager un beau dressing, ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et baignoire pour un confort optimal, à moderniser.
Un garage de 20 m² avec une porte motorisée est également à votre disposition pouvant abriter votre véhicule en toute sécurité.
Le jardin clos et arboré, exposé sud et ouest, est un véritable atout pour profiter des après-midi ensoleillée. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tout en étant à l'abri des regards.
Cette maison traditionnelle, nécessitant un rafraichissement, possède de nombreux atouts pour un investissement sur Saint Malo.
Les points d'intérêts à proximité incluent : l'accès rapide à la voie express St Malo / rennes, le centre commercial 'La Madeleine', les écoles et les service de transports (bus).
Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous laisser séduire par son charme intemporel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier EI (ID 82074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881895)
Dans un quartier calme de Saint-Malo, cette magnifique maison traditionnelle de 98 m² construite en 1986 offre un cadre de vie confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 31 m² ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée à moderniser selon vos envies.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec la possibilité d'aménager un beau dressing, ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et baignoire pour un confort optimal, à moderniser.
Un garage de 20 m² avec une porte motorisée est également à votre disposition pouvant abriter votre véhicule en toute sécurité.
Le jardin clos et arboré, exposé sud et ouest, est un véritable atout pour profiter des après-midi ensoleillée. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tout en étant à l'abri des regards.
Cette maison traditionnelle, nécessitant un rafraichissement, possède de nombreux atouts pour un investissement sur Saint Malo.
Les points d'intérêts à proximité incluent : l'accès rapide à la voie express St Malo / rennes, le centre commercial 'La Madeleine', les écoles et les service de transports (bus).
Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous laisser séduire par son charme intemporel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier EI (ID 82074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881895)
Référence: 1610733
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à saint-malo
411 200 €