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Appartement 80m² à biarritz

— Biarritz 64200 —
499 500 €
80 m²
4 pièces

Nos partenaires locaux
Iad France - David Baillet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité rare à ne pas manquer ! CLOS ST MARTIN

Venez découvrir ce superbe appartement de 80 m² environ, idéalement situé au 1er étage avec balcon, offrant une luminosité et un confort de vie exceptionnels. En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'un local de 40 m² environ en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou à transformer en un agréable T2 indépendant.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.

Les plus :

Parking privatif inclus
Cave
Balcon pour profiter des beaux jours
Chauffage : chaudière au gaz
Fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique optimal
Assainissement collectif
Le tout à seulement 10 minutes à pied du centre-ville !

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881882)
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Référence: 1610702
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Photo 1 - Appartement à BIARRITZ
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