Iad France - Xavier Natario ([Coordonnées masquées]) vous propose : * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * PARAY VIEILLE POSTE * Maison divisée en 2 habitations - Idéale pour familles ou investisseurs !
Une opportunité unique pour un projet familial ou un investissement locatif !
- Située sur la commune de Paray Vieille Poste, cette maison divisée en deux habitations distinctes offre une surface totale idéale pour accueillir deux familles ou pour un investissement à potentiel locatif.
Avec ses deux appartements séparés et son grand jardin, cette propriété allie confort et praticité.
Appartement RDC (environ 77 m² environ) :
* Un espace de vie lumineux de 29 m² environ comprenant un salon et * une salle à manger.
* Cuisine séparée.
* 3 chambres spacieuses.
* Salle d'eau moderne.
* WC séparé.
Appartement à l'étage (environ 66 m² environ au sol) :
* Un salon cosy et un espace repas convivial.
* Cuisine fonctionnelle.
* 2 chambres confortables.
* Salle d'eau avec WC.
Les plus de cette maison :
* Un grand garage avec sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou place de parking.
* Un jardin spacieux pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis.
* Un abri de jardin pratique pour le stockage de matériel ou pour vos projets de bricolage.
Cette maison, avec ses deux habitations indépendantes, est parfaite pour accueillir deux familles ou pour générer des revenus locatifs attractifs.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété aux multiples possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Natario EI (ID 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881860)
Une opportunité unique pour un projet familial ou un investissement locatif !
- Située sur la commune de Paray Vieille Poste, cette maison divisée en deux habitations distinctes offre une surface totale idéale pour accueillir deux familles ou pour un investissement à potentiel locatif.
Avec ses deux appartements séparés et son grand jardin, cette propriété allie confort et praticité.
Appartement RDC (environ 77 m² environ) :
* Un espace de vie lumineux de 29 m² environ comprenant un salon et * une salle à manger.
* Cuisine séparée.
* 3 chambres spacieuses.
* Salle d'eau moderne.
* WC séparé.
Appartement à l'étage (environ 66 m² environ au sol) :
* Un salon cosy et un espace repas convivial.
* Cuisine fonctionnelle.
* 2 chambres confortables.
* Salle d'eau avec WC.
Les plus de cette maison :
* Un grand garage avec sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou place de parking.
* Un jardin spacieux pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis.
* Un abri de jardin pratique pour le stockage de matériel ou pour vos projets de bricolage.
Cette maison, avec ses deux habitations indépendantes, est parfaite pour accueillir deux familles ou pour générer des revenus locatifs attractifs.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété aux multiples possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Natario EI (ID 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881860)
Référence: 1610653
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à paray-vieille-poste
478 000 €