Iad France - Florian Lelievre ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique Pavillon de 100 m² avec Jardin, 3 Chambres, à Saint-Célerin
Laissez vous séduire par ce splendide pavillon situé à Saint-Célerin, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2012, cette propriété de plain-pied vous offre tout le confort moderne dans un cadre enchanteur.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace offerts par le salon / séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Une buanderie pratique est également à disposition pour faciliter votre quotidien.
Côté nuit, trois belles chambres vous offrent des espaces de repos confortables et fonctionnels. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un jardin bien entretenu complètent cet ensemble harmonieux.
Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un espace parking et d'une piscine pour agrémenter vos journées ensoleillées.
Les équipements de ce pavillon sont pensés pour votre bien-être au quotidien : fibre optique pour rester connecté, chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal, et aucun travaux à prévoir grâce à son excellent état.
Vous disposerez d'un joli terrain de 3727 m² dont une parcelle constructible de 2086 m².
Idéalement situé à Saint-Célerin, ce pavillon est un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Un bien à ne pas manquer, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lelievre EI (ID 17415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29876311)
Laissez vous séduire par ce splendide pavillon situé à Saint-Célerin, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2012, cette propriété de plain-pied vous offre tout le confort moderne dans un cadre enchanteur.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace offerts par le salon / séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Une buanderie pratique est également à disposition pour faciliter votre quotidien.
Côté nuit, trois belles chambres vous offrent des espaces de repos confortables et fonctionnels. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un jardin bien entretenu complètent cet ensemble harmonieux.
Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un espace parking et d'une piscine pour agrémenter vos journées ensoleillées.
Les équipements de ce pavillon sont pensés pour votre bien-être au quotidien : fibre optique pour rester connecté, chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal, et aucun travaux à prévoir grâce à son excellent état.
Vous disposerez d'un joli terrain de 3727 m² dont une parcelle constructible de 2086 m².
Idéalement situé à Saint-Célerin, ce pavillon est un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Un bien à ne pas manquer, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lelievre EI (ID 17415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29876311)
Référence: 1610407
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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