Iad France - Laetitia Dugast ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située au cOEur de la charmante ville d'Egletons, cette magnifique maison de 230 m² saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon spacieux baigné de lumière, une cuisine équipée donnant sur une véranda, une chambre et un WC.
Les étages supérieurs abritent 4 belles chambres dont une suite parentale, offrant espace et confort à chacun de ses habitants ainsi qu'une grande salle de bain.
La maison est en excellent état général, témoignant d'un entretien régulier et méticuleux.
La terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le garage indépendant de 65 m² permet de stationner aisément votre véhicule. Vous pourrez profiter d'un jardin de 1980 m² entièrement clos et sécurisé.
Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet haut débit, un chauffe-eau solaire, fenêtres en aluminium double vitrage, portail électrique avec interphone. Vous avez la possibilité de faire un studio de 30 m² au dessus du garage
Cette demeure d'exception saura combler tous vos critères de recherche en matière de confort et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Egletons. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Dugast EI (ID 83989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 444911309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875988)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon spacieux baigné de lumière, une cuisine équipée donnant sur une véranda, une chambre et un WC.
Les étages supérieurs abritent 4 belles chambres dont une suite parentale, offrant espace et confort à chacun de ses habitants ainsi qu'une grande salle de bain.
La maison est en excellent état général, témoignant d'un entretien régulier et méticuleux.
La terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le garage indépendant de 65 m² permet de stationner aisément votre véhicule. Vous pourrez profiter d'un jardin de 1980 m² entièrement clos et sécurisé.
Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet haut débit, un chauffe-eau solaire, fenêtres en aluminium double vitrage, portail électrique avec interphone. Vous avez la possibilité de faire un studio de 30 m² au dessus du garage
Cette demeure d'exception saura combler tous vos critères de recherche en matière de confort et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Egletons. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Dugast EI (ID 83989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 444911309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875988)
Référence: 1609498
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 230m² à egletons
391 000 €