Appartement 108m² à charleville-mezieres

Iad France - Kyllian Manente vous propose : LOCAL COMMERCIAL à rénover, idéalement situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété bénévole de 2 lots. Cet emplacement stratégique, à proximité des lycées, CFA, de bureaux et sur une rue passante, garantit une excellente visibilité.

Destiné actuellement à la restauration rapide, le local était précédemment loué 750 ¤ HC avec un bail tous commerces, offrant ainsi la possibilité d'y exercer une autre activité.

D'une surface totale de 108 m², il se compose d'une salle principale de 84 m², d'une cuisine de 12 m², d'une réserve de 8 m², et des sanitaires de 4 m².

À noter que les deux lots de la copropriété sont actuellement en vente, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Manente Kyllian - EI (ID 80553) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875921)