Iad France - Jérémy Ginollin ([Coordonnées masquées]) vous propose : SALLES D'AUDE Maison traditionnelle sur vide sanitaire quatre faces T4 de 101 m² habitables en plain-pied surélevé de quelques marches sur une parcelle de 1482 m².
Garage en sous-sol de 26 m² environ avec porte sectionnelle électrifié plus 8 m² de buanderie.
Situé en bout d'impasse, secteur recherché, maison des année 80 entièrement maçonner.
La maison est en bon état général, isolation récente en ouate de cellulose, double vitrage et volet roulant dans toute l'habitation.
La maison nécessite quelques travaux pour la mettre au goût du jour.
Vous rentrez dans le hall qui donne accès à un vaste séjour, face à l'entrée cuisine salle à manger d'environ 30 m² ainsi qu'un couloir qui sépare le coin nuit qui dessert les 3 grandes chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Depuis la maison vous avez accès au garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules et autre rangement.
Côté jardin : Terrasse d'environ 20 m² avec magnifique vue, coin barbecue et pinède.
Terrain piscinable
Possibilité de division parcellaire ou construction annexe.
Taxe foncière : 1300¤ / an
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille, vous trouverez toutes les commodités dans le village ainsi que les écoles.
Proximité direct avec la plage, environ 15 minutes, Narbonne et Béziers à environ 25 minutes.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare dans le village.
Entièrement ouvert au partage d'affaire.
Avis de valeur OFFERT sur le secteur de l'AUDE et l'HERAULT.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Ginollin EI (ID 83142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875902)
Garage en sous-sol de 26 m² environ avec porte sectionnelle électrifié plus 8 m² de buanderie.
Situé en bout d'impasse, secteur recherché, maison des année 80 entièrement maçonner.
La maison est en bon état général, isolation récente en ouate de cellulose, double vitrage et volet roulant dans toute l'habitation.
La maison nécessite quelques travaux pour la mettre au goût du jour.
Vous rentrez dans le hall qui donne accès à un vaste séjour, face à l'entrée cuisine salle à manger d'environ 30 m² ainsi qu'un couloir qui sépare le coin nuit qui dessert les 3 grandes chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Depuis la maison vous avez accès au garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules et autre rangement.
Côté jardin : Terrasse d'environ 20 m² avec magnifique vue, coin barbecue et pinède.
Terrain piscinable
Possibilité de division parcellaire ou construction annexe.
Taxe foncière : 1300¤ / an
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille, vous trouverez toutes les commodités dans le village ainsi que les écoles.
Proximité direct avec la plage, environ 15 minutes, Narbonne et Béziers à environ 25 minutes.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare dans le village.
Entièrement ouvert au partage d'affaire.
Avis de valeur OFFERT sur le secteur de l'AUDE et l'HERAULT.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Ginollin EI (ID 83142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875902)
Référence: 1609106
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 101m² à salles-d'aude
250 000 €