Appartement 68m² à toulon

Iad France - Emma Colin vous propose : Appartement T4 lumineux au cOEur de TOULON OUEST.

Situé non loin de la place Macé, quartier les Routes, au CALME absolu, cet appartement de 68 m², au 2ème étage sans ascenseur, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Actuellement agencé en T4 avec ses 3 CHAMBRES, vous pourrez si besoin agrandir la pièce de vie en ouvrant la 3ème chambre attenante au salon / salle à manger.
Une CUISINE EQUIPÉE et une LOGGIA fonctionnelle complète la partie jour.
La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES, une salle d'eau à rénover, un WC séparé et un grand placard dans le couloir.
Une belle terrasse d'environ 12 m² vous permettra de profiter d'un extérieur agréable sans vis à vis.

L'appartement dispose d'une CAVE en sous sol dotée d'un espace de stockage fonctionnel.

Au sein de la résidence, des garages sont régulièrement à vendre ou à louer et le stationnement est aisé aux alentours.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable OPPORTUNITÉ à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un PROJET FAMILIAL ou d'un INVESTISSEMENT rentable. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Colin Emma - EI (ID 56823) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875458)