Iad France - Sandra Bertho ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située dans un emplacement privilégié, cette maison offre une occasion rare pour les amateurs de projets de rénovation. Avec des travaux à prévoir, cette propriété présente un immense potentiel pour créer la maison de vos rêves.
Au rez-de-Chaussée :
oUne entrée accueillante
oUn grand salon-séjour de 45 m² environ, idéal pour les moments de convivialité
oUne spacieuse cuisine offrant de multiples possibilités d'aménagement
oUne chambre pour plus de commodité
oUne vaste salle d'eau avec douche et WC, adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)
oUne buanderie pratique
A l'étage :
oUn palier lumineux desservant 4 chambres et un bureau
oUne salle de bain avec WC
A l'extérieur :
oDes places de stationnement pour votre confort
oUn sous-sol ouvert offrant un espace supplémentaire pour des aménagements futurs
oUn jardin pour profiter des jours ensoleillés
Localisation : À moins de 5 minutes en voiture des plages et des commerces du Palais, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter de la vie balnéaire tout en restant proche des commodités.
Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite une rénovation, offrant la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.
Si vous êtes passionné par la création de votre espace de vie unique et souhaitez investir dans une propriété avec un potentiel exceptionnel, cette maison est faite pour vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer le futur de cette maison pleine de promesses.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Bertho EI (ID 71689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29874385)
Au rez-de-Chaussée :
oUne entrée accueillante
oUn grand salon-séjour de 45 m² environ, idéal pour les moments de convivialité
oUne spacieuse cuisine offrant de multiples possibilités d'aménagement
oUne chambre pour plus de commodité
oUne vaste salle d'eau avec douche et WC, adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)
oUne buanderie pratique
A l'étage :
oUn palier lumineux desservant 4 chambres et un bureau
oUne salle de bain avec WC
A l'extérieur :
oDes places de stationnement pour votre confort
oUn sous-sol ouvert offrant un espace supplémentaire pour des aménagements futurs
oUn jardin pour profiter des jours ensoleillés
Localisation : À moins de 5 minutes en voiture des plages et des commerces du Palais, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter de la vie balnéaire tout en restant proche des commodités.
Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite une rénovation, offrant la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.
Si vous êtes passionné par la création de votre espace de vie unique et souhaitez investir dans une propriété avec un potentiel exceptionnel, cette maison est faite pour vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer le futur de cette maison pleine de promesses.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Bertho EI (ID 71689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29874385)
Référence: 1465387
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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