Maison 90m² à chalette-sur-loing

Iad France - Karen JALOUZOT ([Coordonnées masquées]) vous propose : TRIPLE GARAGE - Construction 2022.
Ce garage se situe dans un quartier calme et résidentiel de CHALETTE-SUR-LOING, à proximité de la gare, au cOEur d'une rue discrète.
Sans vis-à-vis.

Isolé et chauffé, ce garage a été spécialement conçu pour recevoir les véhicule d'un particulier en toute sécurité, et dans l'optique d'un potentiel aménagement en pavillon habitable.

85 m² environ de PLAIN-PIED :
- Capacité 8 voitures à l'abri,
- Salle d'eau / WC,
- Kitchenette, atelier,
- Pont 4 colonnes double,
- Pont 4 colonnes,
- Pont 2 colonnes,

Une mezzanine vient compléter ce bien.

Ensemble ultra sécurisé :
- Alarme par capteurs ouverture, volumétriques, cellules photo-électriques pour levée de doute,
- Portes sectionnelles Hormann,
- Poteaux anti-bélier devant les portes de garage,
- Portail 5m motorisé et protégé,
- Caméras extérieures, télésurveillance.

Les équipements suivants pourront faire l'objet d'une négociation : meuble atelier, nettoyeur haute pression, compresseur, outillage, déshumidificateur, outil de diagnostic pannes électriques et injection pour les 'années 80'...

Viabilisé et eau, électricité et tout-à-l'égout, chauffages pulsés neufs.

À L'ÉXTERIEUR :
- Un appentis,
- Une cour en enrobé.

Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 245 m².

Si vous recherchez un lieu moderne et sécurisé pour vos véhicules de collection, ou que vous envisagez l'aménagement d'un pavillon neuf, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29870427)