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— Annecy 74000 —
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Iad France - Audrey Galland ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement Rénové
Situé au 3ème étage d'une résidence datant de 1989, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement situé à Annecy limite Annecy le Vieux, vous êtes à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute Annecy Nord.
Cet appartement se compose d'un espace nuit constitué de 3 chambres, toutes dotées de placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
La cuisine aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et esthétique. Celle ci est ouverte sur la pièce de vie très chaleureuse.
Vous profiterez également d'un balcon avec une belle vue dégagée sur les alentours, d'un cellier ainsi que d'une place de parking couverte.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec des matériaux de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 132.74 ¤ par mois (soit 1592.88 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland EI (ID 48888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 175.
Quote part annuelle(moyenne) : 1592.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29870269)
Situé au 3ème étage d'une résidence datant de 1989, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement situé à Annecy limite Annecy le Vieux, vous êtes à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute Annecy Nord.
Cet appartement se compose d'un espace nuit constitué de 3 chambres, toutes dotées de placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
La cuisine aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et esthétique. Celle ci est ouverte sur la pièce de vie très chaleureuse.
Vous profiterez également d'un balcon avec une belle vue dégagée sur les alentours, d'un cellier ainsi que d'une place de parking couverte.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec des matériaux de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 132.74 ¤ par mois (soit 1592.88 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland EI (ID 48888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 175.
Quote part annuelle(moyenne) : 1592.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29870269)
Référence: 1609512
Bien en copropriété. Nombre de lots : 175. Charges de copropriété : 1592 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 83m² à annecy
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