Iad France - Gregory Tarreau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéalement située dans un quartier paisible de MIGENNES, à seulement 10 minutes à pied de la gare, des commodités et des écoles, je vous présente une maison construite en 1965, édifiée sur un terrain d'environ 1658 m² environ, avec un sous-sol total compartimenté.
La disposition est la suivante :
Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un couloir desservant un séjour avec son coin cuisine aménagé et un accès direct à la terrasse exposée plein Sud. Trois spacieuses chambres, dont deux avec leur salle d'eau ou bain privative, une salle d'eau séparée et un WC complètent cet étage.
À l'étage, un vaste salon lumineux d'environ 45 m² environ, deux belles chambres dont une avec une salle de bain privative, ainsi que deux pièces à finir selon vos souhaits.
Le sous-sol, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, offre un double garage, une chaufferie, une pièce et une cave.
La propriété est entourée d'un terrain clos, préservant l'intimité, agrémenté de deux abris et d'un grand garage avec atelier.
Les avantages notables incluent de généreux espaces, la possibilité de créer deux logements distincts grâce à deux entrées indépendantes, le tout-à-l'égout et une révision de l'installation électrique.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29870177)
La disposition est la suivante :
Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un couloir desservant un séjour avec son coin cuisine aménagé et un accès direct à la terrasse exposée plein Sud. Trois spacieuses chambres, dont deux avec leur salle d'eau ou bain privative, une salle d'eau séparée et un WC complètent cet étage.
À l'étage, un vaste salon lumineux d'environ 45 m² environ, deux belles chambres dont une avec une salle de bain privative, ainsi que deux pièces à finir selon vos souhaits.
Le sous-sol, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, offre un double garage, une chaufferie, une pièce et une cave.
La propriété est entourée d'un terrain clos, préservant l'intimité, agrémenté de deux abris et d'un grand garage avec atelier.
Les avantages notables incluent de généreux espaces, la possibilité de créer deux logements distincts grâce à deux entrées indépendantes, le tout-à-l'égout et une révision de l'installation électrique.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29870177)
Référence: 1609420
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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