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Appartement 40m² à embrun
— Embrun 05200 —
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Iad France - Sophie Landreau vous propose : Opportunité Rare ! Charmant Appartement T2 avec Jardin à Embrun
Bienvenue à Embrun, dans un quartier paisible à seulement 3 minutes de la gare et du centre-ville, où se trouve ce superbe appartement T2, idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou les investisseurs.
L'appartement, situé en rez de chaussée d'une petite copropriété de deux niveaux, présente une surface habitable de 40.18 m². Il se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une kitchenette équipée et d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial.
La cuisine fonctionnelle est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, et le séjour spacieux vous permet de recevoir confortablement vos invités. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de l'appartement est bon, aucuns travaux ne sont à prévoir.
Les points d'intérêt tels que la gare et le centre-ville accessibles à seulement 3 minutes, ajoutent incontestablement de la valeur à ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67¤ par mois (soit 440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sophie Landreau - EI (ID 96426) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869850)
Bienvenue à Embrun, dans un quartier paisible à seulement 3 minutes de la gare et du centre-ville, où se trouve ce superbe appartement T2, idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou les investisseurs.
L'appartement, situé en rez de chaussée d'une petite copropriété de deux niveaux, présente une surface habitable de 40.18 m². Il se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une kitchenette équipée et d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial.
La cuisine fonctionnelle est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, et le séjour spacieux vous permet de recevoir confortablement vos invités. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de l'appartement est bon, aucuns travaux ne sont à prévoir.
Les points d'intérêt tels que la gare et le centre-ville accessibles à seulement 3 minutes, ajoutent incontestablement de la valeur à ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67¤ par mois (soit 440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sophie Landreau - EI (ID 96426) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869850)
Référence: 1609143
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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