Iad France - Jessica Pargade vous propose : * AUREILHAN, A 5 MINUTES AU NORD DE TARBES *
Emplacement idéal au centre d'Aureilhan, tous commerces, écoles et commodités à pieds.
Venez découvrir cette belle bigourdane de 90 m² de surface habitable, implantée sur une terrain de 370 m².
Amoureux de l'ancien, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses poutres apparentes.
Cette maison rénovée propose un hall d'entrée desservant un salon de 18 m², une grande pièce de vie de 30 m², salle à manger avec cuisine ouverte aménagée équipée d'un poêle à bois, une salle de bain avec wc attenant (rafraichissement à prévoir) et une agréable véranda de 20 m².
Coté nuit à l'étage, 2 chambres dont 1 avec dressing (21 m² environ et 14 m² environ,), une troisième chambre rénovée de 15 m² située au dessus de la véranda.
Les combles propose une pièce supplémentaire pouvant être rénovées en quatrième chambre ou bureau.
À l'extérieur, un jolie jardin avec pergola, 1 cour pouvant stationner 2 véhicules, 2 cabanons, 1 dépendance de 13 m² environ avec coin buanderie.
ATOUTS : doubles vitrage + volets roulant, chauffe-eau basse consommation (eau chaude + chauffage gaz de ville), poêle à bois, isolation des combles, électricité aux normes, et tout à l'égout.
-Les travaux de rénovation date de 2020.
* MAISON SOIGNEE, PARFAITEMENT ENTRETENUE *
CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS ET ORGANISER UNE VISITE!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pargade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869319)
Emplacement idéal au centre d'Aureilhan, tous commerces, écoles et commodités à pieds.
Venez découvrir cette belle bigourdane de 90 m² de surface habitable, implantée sur une terrain de 370 m².
Amoureux de l'ancien, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses poutres apparentes.
Cette maison rénovée propose un hall d'entrée desservant un salon de 18 m², une grande pièce de vie de 30 m², salle à manger avec cuisine ouverte aménagée équipée d'un poêle à bois, une salle de bain avec wc attenant (rafraichissement à prévoir) et une agréable véranda de 20 m².
Coté nuit à l'étage, 2 chambres dont 1 avec dressing (21 m² environ et 14 m² environ,), une troisième chambre rénovée de 15 m² située au dessus de la véranda.
Les combles propose une pièce supplémentaire pouvant être rénovées en quatrième chambre ou bureau.
À l'extérieur, un jolie jardin avec pergola, 1 cour pouvant stationner 2 véhicules, 2 cabanons, 1 dépendance de 13 m² environ avec coin buanderie.
ATOUTS : doubles vitrage + volets roulant, chauffe-eau basse consommation (eau chaude + chauffage gaz de ville), poêle à bois, isolation des combles, électricité aux normes, et tout à l'égout.
-Les travaux de rénovation date de 2020.
* MAISON SOIGNEE, PARFAITEMENT ENTRETENUE *
CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS ET ORGANISER UNE VISITE!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pargade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869319)
Référence: 1608573
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 120m² à aureilhan
229 000 €
