Maison 104m² à echirolles

Iad France - Martine REBORA vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme, Rue de la Résistance, maison traditionnelle de 6 pièces, mitoyenne sans gêne sur 1 côté, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1930 et totalement rénovée en 2014 elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Située sur un terrain sur un terrain clôt, plat et arboré de 448 m², portillon d'entrée piéton et portail automatique.
La maison s'étend sur 103.76 m² sur 2 étages, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine séparée, aménagée, d'un spacieux séjour / salon, d'une salle de bain avec WC.
À l'étage, elle dispose de 4 chambres, d'une 2è salle de bain et d'un WC séparé.

Un sous-sol, avec accès de l'intérieur complète ce bien.

L'agencement intérieur est fluide, avec des pièces lumineuses et bien entretenues. L'orientation de la maison, avec des expositions est, ouest et sud, assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Côté confort, le système de chauffage individuel au gaz naturel, assure une chaleur douce et agréable en hiver auquel s'ajoute un poêle en fonte à bois offrant un confort thermique optimal. Double-vitrages et volets électriques en bas, volets bois à l'étage. Toiture en bon état, bonne isolation thermique.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour les familles. Les commerces de proximité, les écoles, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rebora Martine - EI (ID 37960) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29867945)