Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ, je vous propose ce lot de deux appartements T3, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat. Chaque appartement est composé de :
- Une cuisine
- Un séjour spacieux
- Deux chambres
- WC séparé
- Salle d'eau
- Terrasse
Chaque appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Informations supplémentaires :
- L'ensemble des deux appartements est actuellement loué pour un montant total de 1030 ¤ par mois, charges comprises.
- La taxe foncière 2024 pour l'ensemble est de 1135 ¤.
- Les appartements ont été récemment rénovés, avec des loyers à jour.
Ces biens représentent une opportunité rare pour un investissement sécurisé et sans travaux à prévoir. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336¤ par mois (soit 4032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 4032 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863551)
- Une cuisine
- Un séjour spacieux
- Deux chambres
- WC séparé
- Salle d'eau
- Terrasse
Chaque appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Informations supplémentaires :
- L'ensemble des deux appartements est actuellement loué pour un montant total de 1030 ¤ par mois, charges comprises.
- La taxe foncière 2024 pour l'ensemble est de 1135 ¤.
- Les appartements ont été récemment rénovés, avec des loyers à jour.
Ces biens représentent une opportunité rare pour un investissement sécurisé et sans travaux à prévoir. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336¤ par mois (soit 4032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 4032 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863551)
Référence: 1608393
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 4032 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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