Iad France - Johan Molina ([Coordonnées masquées]) vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS ET ÉTUDIANTS / TERRASSE / RDC / 31 m² CARREZ / LUMINEUX / 1CH 10 m² / PARKING PRIVÉ / PROCHE COMMODITÉS / AUTOROUTE 3 MIN / PRËT A VIVRE.
ESPACE DE VIE
Je vous présente ce studio de 31 m² construit en 2010. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, un WC, un placard encastré pour laisser place à un lumineux salon-séjour avec cuisine équipée ouverte. Une grande baie vitrée nous donnes accès à la terrasse privative.
ESPACE NUIT
Une chambre de 10 m² avec un placard encastré, suivi d'une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes.
EXTÉRIEURS
Une terrasse privative
Une place parking privée
L'appartement est situé dans une résidence fermée. Portail motorisé avec télécommande.
POINTS TECHNIQUES
-Lot principaux : 79
-Charge de copropriété : 100¤ / mois
( Comprends l'eau froide, l'électricité des communs, le ménage, l'entretien extérieur de la résidence ainsi que l'assurance. )
- Chauffage individuel électrique par radiateurs.
- Taxe foncière : 525 ¤
Ce bien est idéal pour un profil investisseur ou pour un étudiant.
Très lumineux, proches de toutes commodités
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Molina EI (ID 83299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 930655501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 79.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29862970)
ESPACE DE VIE
Je vous présente ce studio de 31 m² construit en 2010. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, un WC, un placard encastré pour laisser place à un lumineux salon-séjour avec cuisine équipée ouverte. Une grande baie vitrée nous donnes accès à la terrasse privative.
ESPACE NUIT
Une chambre de 10 m² avec un placard encastré, suivi d'une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes.
EXTÉRIEURS
Une terrasse privative
Une place parking privée
L'appartement est situé dans une résidence fermée. Portail motorisé avec télécommande.
POINTS TECHNIQUES
-Lot principaux : 79
-Charge de copropriété : 100¤ / mois
( Comprends l'eau froide, l'électricité des communs, le ménage, l'entretien extérieur de la résidence ainsi que l'assurance. )
- Chauffage individuel électrique par radiateurs.
- Taxe foncière : 525 ¤
Ce bien est idéal pour un profil investisseur ou pour un étudiant.
Très lumineux, proches de toutes commodités
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Molina EI (ID 83299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 930655501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 79.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29862970)
Référence: 1602332
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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