Iad France - Laurent RIOU ([Coordonnées masquées]) vous propose : PORT / COMMERCES / GARE / PLAGES / HOPITAL / PLEIN PIED / SENTIER COTIER/
GR 34 / JARDIN / VERANDA / CALME / LIGNE TGV PARIS BREST / ILE DE BREHAT / ECOLES / COLLEGES / LYCEE
A la recherche d'une résidence principale, d'un pied à terre ou d'un investissement locatif ?
Cet appartement de plain-pied avec jardin, à quelques minutes du port, des commerces, de la gare SNCF et routière, des écoles et des plages saura vous séduire.
En très bon état général, sans travaux à prévoir, cet appartement de 54 m² se situe dans une petite copropriété de 8 logements bâtie en 2009.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée avec coin repas, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.
Une véranda récente très lumineuse, accessible du salon, donne sur le jardin arboré.
Enfin, une place de parking privative garantie un stationnement aisé.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement très fonctionnel.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39.67 ¤ par mois (soit 476 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent RIOU EI (ID 65006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 476 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810954)
GR 34 / JARDIN / VERANDA / CALME / LIGNE TGV PARIS BREST / ILE DE BREHAT / ECOLES / COLLEGES / LYCEE
A la recherche d'une résidence principale, d'un pied à terre ou d'un investissement locatif ?
Cet appartement de plain-pied avec jardin, à quelques minutes du port, des commerces, de la gare SNCF et routière, des écoles et des plages saura vous séduire.
En très bon état général, sans travaux à prévoir, cet appartement de 54 m² se situe dans une petite copropriété de 8 logements bâtie en 2009.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée avec coin repas, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.
Une véranda récente très lumineuse, accessible du salon, donne sur le jardin arboré.
Enfin, une place de parking privative garantie un stationnement aisé.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement très fonctionnel.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39.67 ¤ par mois (soit 476 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent RIOU EI (ID 65006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 476 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810954)
Référence: 1601367
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 476 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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