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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 91m² à evian-les-bains
— Evian-Les-Bains 74500 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Marièle Trimaille ([Coordonnées masquées]) vous propose : T4 DERNIER ETAGE HYPERCENTRE - PROCHE THERMES - STATIONNEMENT
Découvrez ce charmant Appartement Duplex 105 m² aménagé idéalement situé en plein centre-ville dans une copropriété de 2009 avec ascenseur.
Ce Dernier Etage se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour-cuisine de + 39 m² offrant une luminosité naturelle avec cuisine équipée et pour vos moments de détente, une terrasse couverte. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé sur ce niveau. À l'étage le palier dessert la 2ème et 3ème chambres, une salle-de-bains avec toilette. En complément, une cave et pour vous garer une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un garage à vélo.
Les plus de ce bien sont :
- Son emplacement recherché : tout faire à pied, à proximité des commerces, de l'embarcadère, du lac et des Thermes, à quelques minutes des écoles et de la gare SNCF.
- très bon bilan énergétique : DPE C-C
- son stationnement
- le charme atypique, comme une maison en plein centre ville.
Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique avec une vue sur le Château de Fonbonne et sur le lac selon la saison. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement lumineux et bien situé !
Certaines photos ne sont pas contractuelles, propositions de HomeStaging.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 210.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29634936)
Découvrez ce charmant Appartement Duplex 105 m² aménagé idéalement situé en plein centre-ville dans une copropriété de 2009 avec ascenseur.
Ce Dernier Etage se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour-cuisine de + 39 m² offrant une luminosité naturelle avec cuisine équipée et pour vos moments de détente, une terrasse couverte. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé sur ce niveau. À l'étage le palier dessert la 2ème et 3ème chambres, une salle-de-bains avec toilette. En complément, une cave et pour vous garer une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un garage à vélo.
Les plus de ce bien sont :
- Son emplacement recherché : tout faire à pied, à proximité des commerces, de l'embarcadère, du lac et des Thermes, à quelques minutes des écoles et de la gare SNCF.
- très bon bilan énergétique : DPE C-C
- son stationnement
- le charme atypique, comme une maison en plein centre ville.
Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique avec une vue sur le Château de Fonbonne et sur le lac selon la saison. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement lumineux et bien situé !
Certaines photos ne sont pas contractuelles, propositions de HomeStaging.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 210.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29634936)
Référence: 1582483
Bien en copropriété. Nombre de lots : 210. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 91m² à evian-les-bains
469 000 €