Iad France - Cédric Leveillet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Ancienne Ferme Authentique à 5 Minutes des Plages de Montmartin-sur-Mer
Découvrez cette ancienne ferme pleine de charme située à seulement 5 minutes des plages et des commerces de Montmartin-sur-Mer. Cette propriété exceptionnelle allie le caractère authentique des bâtisses en pierre à un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison principale offre une surface habitable généreuse avec, au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, un salon / salle à manger convivial, une salle de bain et une grande arrière-cuisine offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace de 36 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Une mezzanine de 33 m² vient compléter cette belle demeure, offrant encore plus de possibilités d'aménagement.
Cette propriété comprend également plusieurs dépendances, dont deux étables de 41 m² et 18 m², parfaites pour du rangement ou des projets de rénovation, ainsi qu'un garage de 24 m². Un des atouts majeurs de cette ferme est une bâtisse annexe de 130 m² sur deux niveaux, comprenant un four à pain, qui ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble.
Située à proximité immédiate des plages et des commodités de Montmartin-sur-Mer, cette ancienne ferme est idéale pour les amoureux de la campagne et de la mer, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Les nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux espaces disponibles en font une opportunité rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Leveillet EI (ID 73840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 813704939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29248957)
Découvrez cette ancienne ferme pleine de charme située à seulement 5 minutes des plages et des commerces de Montmartin-sur-Mer. Cette propriété exceptionnelle allie le caractère authentique des bâtisses en pierre à un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison principale offre une surface habitable généreuse avec, au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, un salon / salle à manger convivial, une salle de bain et une grande arrière-cuisine offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace de 36 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Une mezzanine de 33 m² vient compléter cette belle demeure, offrant encore plus de possibilités d'aménagement.
Cette propriété comprend également plusieurs dépendances, dont deux étables de 41 m² et 18 m², parfaites pour du rangement ou des projets de rénovation, ainsi qu'un garage de 24 m². Un des atouts majeurs de cette ferme est une bâtisse annexe de 130 m² sur deux niveaux, comprenant un four à pain, qui ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble.
Située à proximité immédiate des plages et des commodités de Montmartin-sur-Mer, cette ancienne ferme est idéale pour les amoureux de la campagne et de la mer, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Les nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux espaces disponibles en font une opportunité rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Leveillet EI (ID 73840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 813704939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29248957)
Référence: 1541850
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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