Situé dans une résidence moderne de 2012, ce bel appartement T2 de 50 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques 2 minutes à pied des commerces de la place de l'Horloge et des transports en commun.
Caractéristiques principales :
Un salon avec cuisine ouverte de 25 m², offrant un espace convivial et moderne
Une chambre14,90 m², confortable et lumineuse
Une salle de bain contemporaine
Un hall d'entrée avec grand placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace
Un balcon de 7.20 m² orienté ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées
Accès à Lyon Centre en moins de 7 minutes en voiture et grâce aux lignes de bus et à la gare à proximité.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Son emplacement stratégique dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, en fait une belle opportunité à saisir.
Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété.
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement offrant confort et praticité à deux pas de Lyon.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 874 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 874 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29879199)
Caractéristiques principales :
Un salon avec cuisine ouverte de 25 m², offrant un espace convivial et moderne
Une chambre14,90 m², confortable et lumineuse
Une salle de bain contemporaine
Un hall d'entrée avec grand placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace
Un balcon de 7.20 m² orienté ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées
Accès à Lyon Centre en moins de 7 minutes en voiture et grâce aux lignes de bus et à la gare à proximité.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Son emplacement stratégique dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, en fait une belle opportunité à saisir.
Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété.
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement offrant confort et praticité à deux pas de Lyon.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 874 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 874 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29879199)
Référence: 1364768
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 874 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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