Idéalement située proche du centre-village de Rochefort du Gard et de toutes ses commodités. Très belle Villa contemporaine avec vue panoramique à l'architecture moderne, originale, aux lignes épurées. Elle offre des volumes généreux aux prestations de qualité sur plus de 250m² habitables. La pièce de vie aux larges baies sont baignées de soleil, les yeux sont immédiatement attirés par cette spacieuse pièce de vie sur cuisine ouverte d'environ 70 m², toujours au rdc vous trouverez un bureau et 3 chambres avec sa propre salle d'eau/wc. Au 1er étage une spacieuse MASTER BEDROOM avec sa terrasse privative offrant une vue à couper le souffle , un grand dressing et sa salle d'eau. La propriété nichée en position dominante sur une colline à la végétation verdoyante s'étend sur plus de 2700m² , vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel avec vue sur le Mont Ventoux jusqu'aux Alpilles en vous prélassant dans une piscine 10X5 , un pool house est la pour votre confort. En plus : une salle de sport avec sono intégrée pour garder la forme . 2 garages? pour vos véhicules. Domotique , alarme , sol chauffant rafraîchissant , grande terrasse avec pergolas électriques... Une propriété facile à vivre dans un environnement rare et préservé à 15mn de la gare TGV d'Avignon et des plus beaux villages de Provence... Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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